株式会社テンポイノベーション

【店舗専門リーシング営業】街の人気店誕生に貢献！／年間休日130日土日祝休み／業績賞与年4回／2年目平均年収704万円／東証スタンダード上場グループ

東京都新宿区 / 正社員

年収
480 ～ 520 万円/年収
勤務地
東京都新宿区
雇用形態
正社員
休日
土日祝休み(完全週休2日制) 年…
賞与あり/インセンティブあり 月給25万円以上 上場企業 3年連続売上UP 完全週休2日制 年間休日120日以上 土日休み
株式会社テンポイノベーション
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ここがポイント

【会社の特徴】
上場企業グループとして、前身の創業から21年間にわたり13期連続で増収を継続しており、業績が着実に積み上がっている。年間休日は130日（有給休暇を除く）と多く、完全週休2日制となっている。
【ポジションの特徴】
一都三県で常時150～200件募集される店舗物件のリーシング（テナント付け）を担当し、出店希望者の発掘から内見案内、契約締結までを一気通貫で担う。契約は早ければ内見から数日、平均1か月以内で完了するスピード感のある業務であり、成果は業績連動賞与やインセンティブに反映される。評価は3か月ごとに行われ、平均2年6か月で課長職への昇格が可能な仕組みとなっている。

募集要項

募集職種
営業・代理店営業・ルートセールス・MR
仕事内容
当社がビルオーナー様から借り受け、常時150～200件ほど募集している一都三県の店舗物件（主に飲食店の居抜き物件）の【リーシング（テナント付け）】を行っていただきます。
それぞれの物件に最適な出店希望のお客様を世の中から見つけ出し、最短・最速でマッチング（ご契約）へと導くお仕事です。

＜具体的な業務の流れ＞
①顧客の発掘・アプローチ：
自社サイト（居ぬき店舗.com）の登録者への架電・追客、街の不動産会社への訪問（顧客紹介の依頼）、飲食店への直接の訪問営業やアプローチを行い、「今すぐ店を出したい」と考えている出店希望者を探します。
②物件のご案内・内見：
担当する物件（常時6件程度）の情報掲載を管理し、興味を持ってくださったお客様をご案内します。
③スピード勝負の契約締結：
店舗物件は早い者勝ちのシビアな世界です。大手企業であってもフローを早めてくれるほどの希少な物件を扱っているため、早ければ内見から3日～2週間、平均1ヶ月以内で契約まで完了します。

★リーシング営業の面白さ
世の中に二つと同じ状態の物件はありません。
誰もが契約したいと思うような人気物件に、自分が担当するお客様にスピード感をもって紹介し、契約して頂いた瞬間の達成感は格別です。
1回の契約で大きな利益を生み出すプロフェッショナルな営業へと成長できます。

★あらかじめお伝えする厳しさ
「お客様をじっくり育てるコンサルティング営業」や「マニュアル通りの再現性を求める営業」がしたい方には向いていません。
100件アプローチしても1件も契約に繋がらない日もありますし、社内でも200物件を全員で競い合う激しい競争環境があります。
だからこそ、常に活動量を維持し、成果に執着し続けられる人が大活躍しています。

＜一日の流れ＞
10時：業務開始
10時～12時：新着物件を出店希望者に紹介（架電など）
14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）
17時以降：帰社し、社内にて募集物件の掲載準備や、案内書類の作成などの事務処理
応募資格
・社会人経験2年以上（24歳以上）
・何かしらの営業経験をお持ちの方
【歓迎/尚可】
・不動産業界に興味がある方
・飲食業界に興味がある方
・中国語で日常会話が出来る方（中国語のスキルがある方は選考を優遇いたします！）
給与
480 ～ 520 万円/年収
月給：330,000円〜330,000円（完全月給制）
固定残業代制基本給258,500円〜258,500円固定残業代71,500円〜71,500円固定残業時間35.0時間固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
基本給は33万/月からスタート。
業績連動賞与(年4回)、インセンティブ制度有（年4回）で、業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。

初年度想定年収は約500万。
上記予定年収には、個人業績、部門業績による報酬（インセンティブ）を含む想定年収。

2年目以降の平均年収は固定給、インセンティブ、賞与を合算して約704万/年となります。※2024年度実績
勤務地

・東京都 新宿区 新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11F

東京都 JR山手線 新宿駅

勤務時間
10:00 ～ 18:30
休憩時間: 60分
休日・休暇
土日祝休み(完全週休2日制)
年間休日：130日（有休は含みません）
年間有給休暇：10日~ 20日
休日休暇形態：完全週休二日制(土、日、祝日)
GW休暇：3日間+4日間（24年度実績）
夏季休暇： 9日間 （有給とは別に付与）
年末年始休暇： 10日付与 （12月27日～1月5日）
有給休暇： 入社6か月後より10日付与
その他の休暇： 特別休暇（会社指定日）

会社情報

企業名
株式会社テンポイノベーション
設立
2005年 4月
所在地
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
事業内容
■店舗転貸借事業
業界
公的機関・その他
採用事務局
オフィスレディ運営事務局

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