社名非公開

【マンション管理（退去後の修繕対応）】年休128日◆案件の7～8割が「立会い対応」なし。利益に応じてインセンティブ支給。

東京都 / 正社員

年収

440 ～ 600 万円/年収

勤務地

東京都

雇用形態

正社員

休日

その他休み(完全週休2日制) 年…

未経験者歓迎転勤なし残業月20時間以内賞与あり/インセンティブあり 3年連続売上UP 完全週休2日制オフィス内禁煙/分煙資格取得支援あり

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ここがポイント

【会社の特徴】
年間休日は128日（誕生日休暇1日、有給計画付与日5日を含む）となっており、全産業平均を大きく上回ります。完全週休2日制（土日いずれか＋平日1日休みのシフト制）が導入されており、資格取得支援制度もあります。

【ポジションの特徴】
管理する賃貸物件の退去後の室内チェックと、次の入居者を迎えるための原状回復の手配を担当します。一般的な「退去立会い」は全体の2割程度で、メインは入居者退去後のお部屋の確認（7〜8割）です。「敷金1ヶ月償却」という契約形態が多いため、退去時の細かな精算交渉が少なく、効率的に業務を進められます。担当エリアは東京・横浜・川崎で、社用車で物件を確認して回ります。

募集要項

募集職種

不動産系専門職

仕事内容

◆自分のペースで働ける、新しい形の不動産管理スタッフ◆
お任せするのは、当社が管理する賃貸物件の退去後の室内チェックと、次の入居者様をお迎えするための原状回復の手配です。
業界で一般的な「退去立会い」は全体の2割程度。メインとなるのは、入居者様が退去された後のお部屋の確認（7～8割）です。

＜なぜ、立会いが少ないのか？＞
当社では「敷金1ヶ月償却」という契約形態が多いため、退去時の細かな精算交渉がほとんど発生しません。そのため、時間に縛られる立会いではなく、効率的に業務を進めることが可能です。

【具体的な業務の流れ】
・出社/ミーティング（10:00～）
その日に担当する物件の情報をチームで確認・共有します。

・外出/物件確認（11:00～）
社用車で担当エリア（東京・横浜・川崎）の物件を1日3件ほど訪問。チェックリストに沿って、室内の状況や設備（エアコン、換気扇など）を確認します。

・帰社/事務作業（17:00頃～）
確認内容を元に、提携している内装会社へ修繕の見積もりを依頼。内容を精査し、オーナー様への報告・請求手続きを行います。

【この仕事のポイント】
◎専門業務に集中できる環境：
漏水・火災などの緊急対応や、入居者様間のトラブル対応は専門部署が担当。分業制が徹底されているため、あなたは室内確認と原状回復手配のプロとして業務に集中できます。

◎安定した業務量：
繁忙期・閑散期で業務量が大きく変動することはなく、年間を通して1日3件程度のペースで安定しています。

◎業界トップクラスの働きやすさ：
他社では月100時間の残業も珍しくない中、当社は通常期で20～30時間、繁忙期でも30～40時間程度。
人員を十分に確保しつつ、分業体制も整えながら、全社で業務効率化を進めている成果です。

◎頑張りが収入に反映されるインセンティブ制度：
担当した修繕工事の利益の一部がインセンティブとして毎月の給与に上乗せされます。そのため、未経験からでも年収440万円～600万円という、業界内でも高水準の収入を目指すことが可能です。

応募資格

住宅内装に関する基礎知識をお持ちの方
※不動産経験者はもちろん、大工、内装職人、施工管理など建築関係のご経験をお持ちの方も歓迎です。
【歓迎/尚可】
・退去精算業務のご経験をお持ちの方

【歓迎資格】
宅地建物取引士
一級／二級建築施工管理技士

給与

440 ～ 600 万円/年収

月給：248,660円〜373,080円（完全月給制）
固定残業代制基本給215,400円〜323,200円固定残業代33,260円〜49,880円固定残業時間20.0時間固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
【残業時間補足】
月平均残業時間：20時間（繁忙期の3・4月は30～40時間）

【給与補足】
別途年間インセンティブ24～100万程度

【昇給・賞与】
昇給年：1回
賞与実績：年間賞与4ヶ月

【年収例】
500万円入社3年目（インセンティブ含む　25歳）
550万円入社4年目（インセンティブ含む　30歳）

勤務地

・東京都

勤務時間

10:00 ～ 19:00

休憩：60分
残業：月平均20時間程度

休日・休暇

その他休み(完全週休2日制)
年間休日128日（誕生日休暇1日、有給計画付与日5日を含む）
完全週休2日制（土日いずれか+平日1日休みのシフト制）
有給休暇：入社直後10日
※入社日に規程（1～10日）毎年4/11に一斉付与
夏季休暇 2日（6連休）2025年
年末年始休暇 6日（9連休）2025年
その他（別途誕生日休暇あり）その他：誕生日休暇

会社情報

企業名

社名非公開

採用事務局

年収 400〜800万円/年収

愛知県

転勤なし在宅勤務可

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社名非公開

【マンション管理（退去後の修繕対応）】年休128日◆案件の7～8割が「立会い対応」なし。利益に応じてインセンティブ支給。

年収: 440 ～ 600 万円/年収
勤務地: 東京都
雇用形態: 正社員
休日: その他休み(完全週休2日制) 年…

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