株式会社トップエンジニアリング
【未経験歓迎】 ITインフラエンジニア募集！ 充実の研修でゼロからエンジニアに！〈上場G企業〉〈サポート／教育充実〉
年収 300〜370万円/年収
東京都（例：武蔵小杉／五反田／横浜／湘南／府中／多摩／目黒etc.）
社名非公開
★土日休み×未経験3年目で年収600万円可能★【店舗の賃的貸仲介営業】社長とのロープレあり/頑張りはインセンティブで還元/年間休日130日
東京都 / 正社員
年収
330 ～ 400 万円/年収
勤務地
東京都
雇用形態
正社員
休日
土日祝休み(完全週休2日制) 【…
ここがポイント
オフィスレディ運営事務局が選定した優良求人です。
募集要項
募集職種
営業・代理店営業・ルートセールス・MR
仕事内容
「新しい店を出したいと考える企業」と、「ビルの空室を埋めたいと考えるビルオーナー」の間に入り、両者を結びつける賃貸仲介を行います。お客様双方のご要望を正しく把握し、最適なマッチングを提案します。1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）を担当します。
<主な業務内容>
◆ビルオーナー様への営業
ビルオーナー様は、ビルの資産価値を高めるためには、どんなお店に貸し出せばいいのか、どこの仲介業者に頼めばいいのか情報を求めています。日々の電話や訪問で困っていることはないかなど、定期的に確認します。また、入居希望のテナント様に、ビルの空室紹介を承諾いただけるよう交渉もします。オーナー様のお悩みに応じて、ビルの管理や修繕の提案も可能。こまめに連絡を取り、信頼関係を築きます。
◆テナント企業に対する物件の紹介
ビルのオーナー様からお預かりした物件情報を、すでに取引実績のある企業や店舗にメール・電話・FAXで紹介。ショップなのか居酒屋なのか、営む事業によって、物件に対するご要望は異なるため、立地や周辺の客層なども踏まえて物件を紹介します。
◆商談～契約
テナントが見つかったらビルオーナー様にご紹介。テナントが営む事業、客層などを踏まえ「集客の見込み」「将来性」などの魅力を伝え、賃貸契約へと結び付けます。契約後も継続的なフォローをしながら、関係性を維持します。
【入社後は基本的なビジネスマナーからお教えします】
◆入社して1～2日間は、社長が直接業界や会社の説明を実施します。営業方法については先輩指導やロープレのほか「営業マニュアル」を用意。初めてのお客様に電話をかける際の話し方や、挨拶の仕方、契約の進め方まで、長年営業をしてきた社長や先輩社員のやり方をまとめたものです。「営業マニュアル」を活用して一つずつ、やり方を覚えていきます。
◆オーナー様にとってベストな提案をするためには自己研鑽が欠かせません。社員のスキルアップを支援するための制度として、300種類以上の研修が自由に受けられる外部研修『エンカレッジ』を導入しています。
◆当社は、物件の管理や工事提案も可能なので、トータルで不動産に携われる環境です。
＜入社後の研修制度について＞
・メンター制度を導入
・アポの際は必ず事前に社長がロープレを実施
・営業マニュアル完備
不動産業界、営業が未経験の方でも安心いただける制度を設けております。
<主な業務内容>
◆ビルオーナー様への営業
ビルオーナー様は、ビルの資産価値を高めるためには、どんなお店に貸し出せばいいのか、どこの仲介業者に頼めばいいのか情報を求めています。日々の電話や訪問で困っていることはないかなど、定期的に確認します。また、入居希望のテナント様に、ビルの空室紹介を承諾いただけるよう交渉もします。オーナー様のお悩みに応じて、ビルの管理や修繕の提案も可能。こまめに連絡を取り、信頼関係を築きます。
◆テナント企業に対する物件の紹介
ビルのオーナー様からお預かりした物件情報を、すでに取引実績のある企業や店舗にメール・電話・FAXで紹介。ショップなのか居酒屋なのか、営む事業によって、物件に対するご要望は異なるため、立地や周辺の客層なども踏まえて物件を紹介します。
◆商談～契約
テナントが見つかったらビルオーナー様にご紹介。テナントが営む事業、客層などを踏まえ「集客の見込み」「将来性」などの魅力を伝え、賃貸契約へと結び付けます。契約後も継続的なフォローをしながら、関係性を維持します。
【入社後は基本的なビジネスマナーからお教えします】
◆入社して1～2日間は、社長が直接業界や会社の説明を実施します。営業方法については先輩指導やロープレのほか「営業マニュアル」を用意。初めてのお客様に電話をかける際の話し方や、挨拶の仕方、契約の進め方まで、長年営業をしてきた社長や先輩社員のやり方をまとめたものです。「営業マニュアル」を活用して一つずつ、やり方を覚えていきます。
◆オーナー様にとってベストな提案をするためには自己研鑽が欠かせません。社員のスキルアップを支援するための制度として、300種類以上の研修が自由に受けられる外部研修『エンカレッジ』を導入しています。
◆当社は、物件の管理や工事提案も可能なので、トータルで不動産に携われる環境です。
＜入社後の研修制度について＞
・メンター制度を導入
・アポの際は必ず事前に社長がロープレを実施
・営業マニュアル完備
不動産業界、営業が未経験の方でも安心いただける制度を設けております。
応募資格
前職経験不問ですが、社会人経験2年以上の方
(接客や販売など、人と関わる仕事の経験がある方は活かせます)
※応募条件に一定期間の就業を想定しているのは
自身の大切にする軸に対して中途半端に投げ出さず、
一貫性のある意思決定をしているか判断したいためです。
【歓迎/尚可】
・不動産業界の経験があれば尚可
(接客や販売など、人と関わる仕事の経験がある方は活かせます)
※応募条件に一定期間の就業を想定しているのは
自身の大切にする軸に対して中途半端に投げ出さず、
一貫性のある意思決定をしているか判断したいためです。
【歓迎/尚可】
・不動産業界の経験があれば尚可
給与
330 ～ 400 万円/年収
月給：275,000円〜350,000円（完全月給制）
固定残業代制基本給200,000円〜275,000円固定残業代75,000円〜75,000円固定残業時間42.0時間固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
昇給年1回／人事評価制度による
賞与年2回／業績連動
■給与（営業／中途入社）
・入社時想定年収： 330万円～400万円（年収＋インセンティブ評価売上額の10％を支給）
・月給：27万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
・基本給：200,000円
・固定残業代：月7万5000円／超過分は別途支給 (残業時間代：42時間)
・インセンティブ：評価売上の10％を支給
※年間売上目標達成者には評価売上の10%を支給
例：成績額1200万円なら120万円
・個人予算達成時に評価売上の5%を支給
固定残業代制基本給200,000円〜275,000円固定残業代75,000円〜75,000円固定残業時間42.0時間固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
昇給年1回／人事評価制度による
賞与年2回／業績連動
■給与（営業／中途入社）
・入社時想定年収： 330万円～400万円（年収＋インセンティブ評価売上額の10％を支給）
・月給：27万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
・基本給：200,000円
・固定残業代：月7万5000円／超過分は別途支給 (残業時間代：42時間)
・インセンティブ：評価売上の10％を支給
※年間売上目標達成者には評価売上の10%を支給
例：成績額1200万円なら120万円
・個人予算達成時に評価売上の5%を支給
勤務地
・東京都
勤務時間
09:20 ～ 19:00
休憩：100分
残業：月平均10時間程度
残業：月平均10時間程度
休日・休暇
土日祝休み(完全週休2日制)
【年間休日130日以上（昨年実績130日）】
完全週休2日制（土・日）
祝日
夏季休暇（昨年実績6連休）
年末年始（昨年実績7連休）
GW（昨年実績4連休）
有給休暇（初年度10日）
慶弔休暇
【年間休日130日以上（昨年実績130日）】
完全週休2日制（土・日）
祝日
夏季休暇（昨年実績6連休）
年末年始（昨年実績7連休）
GW（昨年実績4連休）
有給休暇（初年度10日）
慶弔休暇
雇用形態
正社員
福利厚生・待遇
社会保険完備
交通費支給(月額1万5,000円まで)※外出にかかる費用は全額負担します
資格手当（宅地建物取引士：月額3万円）
社員旅行
役職手当
職能手当
特別賞与（メンター、年間売上目標達成者、四半期ごとの売上上位者）
退職金制度
携帯電話支給
産休・育休
置き菓子・飲料販売冷蔵庫完備
親睦会（新年会、忘年会、月次締め会、契約祝いなど）※会社負担
交通費支給(月額1万5,000円まで)※外出にかかる費用は全額負担します
資格手当（宅地建物取引士：月額3万円）
社員旅行
役職手当
職能手当
特別賞与（メンター、年間売上目標達成者、四半期ごとの売上上位者）
退職金制度
携帯電話支給
産休・育休
置き菓子・飲料販売冷蔵庫完備
親睦会（新年会、忘年会、月次締め会、契約祝いなど）※会社負担
受動喫煙対策
あり
特徴
未経験者歓迎 / 転勤なし / 残業月10時間以内 / 賞与あり/インセンティブあり / 完全週休2日制 / オフィス内禁煙/分煙 / 資格取得支援あり
その他特記事項
【募集背景】
更なる業績向上を目的として増員いたします。
店舗物件専門の賃貸仲介会社として事業をスタート。管理会社などを通さず、オーナー様と直接取引をすることにこだわり、空室募集だけでなく、ビルの工事や定期清掃、テナントへの請求業務など総合的にご相談を受けることが多くなってきました。「もっとオーナー様の力になるためにはどうすればいいか」と考え、仲介だけではなく“総合的なサポート”を実現するために今回募集を行います。
最初はわずかではありましたが、今では管理棟数が110件、工事については年間で100件以上発注を頂いており着実に業績を伸ばし、オーナー様の「ビル経営のお手伝いをする総合的な不動産会社」へと成長を遂げています。
【入社後のキャリアパス】
＜入社後の研修制度について＞
・メンター制度を導入
・アポの際は必ず事前に社長がロープレを実施
・営業マニュアル完備
不動産業界、営業が未経験の方でも安心いただける制度を設けております。
【受動喫煙対策】
禁煙
【転勤の有無】
無し
更なる業績向上を目的として増員いたします。
店舗物件専門の賃貸仲介会社として事業をスタート。管理会社などを通さず、オーナー様と直接取引をすることにこだわり、空室募集だけでなく、ビルの工事や定期清掃、テナントへの請求業務など総合的にご相談を受けることが多くなってきました。「もっとオーナー様の力になるためにはどうすればいいか」と考え、仲介だけではなく“総合的なサポート”を実現するために今回募集を行います。
最初はわずかではありましたが、今では管理棟数が110件、工事については年間で100件以上発注を頂いており着実に業績を伸ばし、オーナー様の「ビル経営のお手伝いをする総合的な不動産会社」へと成長を遂げています。
【入社後のキャリアパス】
＜入社後の研修制度について＞
・メンター制度を導入
・アポの際は必ず事前に社長がロープレを実施
・営業マニュアル完備
不動産業界、営業が未経験の方でも安心いただける制度を設けております。
【受動喫煙対策】
禁煙
【転勤の有無】
無し
会社情報
企業名
社名非公開
採用事務局
オフィスレディ運営事務局
